با توجه به تغییر زندگی در - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - شهر که کمکم همه ما مجاب به آپارتماننشینی و همسایگی با افراد مختلف با سلیقهها و فرهنگهای مختلف هستیم، مسلماً تعیین یک سلیقه بهعنوان قانون حاکم بر یک گروه بسیار سخت است. در زندگی آپارتماننشینی امروز هر یک از همسایهها و ساکنین فرهنگ و سلیقه خود را ارجح میداند، در - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - اداره و نگهداری ساختمان - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - بروز اختلاف سلیقه امری بدیهی است.
نظافت - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - ساختمان، نگهداری و تعمیر آسانسور، تعیین میزان سهم هزینه نگهداری و آب و برق مصرفی در قسمت مشترک، قرار دادن وسایل مانند جاکفشی در راهرو همگی یکسری از معضلات آپارتماننشینی است که با - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - تصویب قانون تملک آپارتمانها و اعمال آن مشکلات حل خواهد شد. یکی از راهکارهایی که برای تسهیل در انجام وظایف مدیر ساختمان - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - پیشنهاد میدهیم نرمافزار شارژ ساختمان هومتیک است.
پیش بردن کارهای روزانه و جاری آپارتمانها و مجتمعهای مسکونی چندان ساده نیست و مسئولیتهای زیادی را بر عهده مدیر ساختمان میگذارد. این وظایف عبارتاند - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - از:
مدیریت نگهداری ساختمان، یکی از موضوعات مهم در مدیریت ساختمان است که تاکنون در کشور ایران مورد توجه جدی قرار نگرفته است. بهطور کلی دوره تعمیر و نگهداری ساختمان در - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - حدود نود و پنج درصد دوره حیات یک ساختمان را از زمانی که مفهوم ذهنی ساخت شکل میگیرد تا پایان عمر آن، به خود اختصاص - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - میدهد. با اعمال یک سیستم مناسب مدیریتی در بخش تعمیر و نگهداری نهتنها میتوان کیفیت ساختمان را افزایش داد بلکه امکان بهینهسازی هزینهها نیز فراهم میگردد. - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - بدیهی است با توجه به این مطلب تعمیر و نگهداری ساختمان و مدیریت آن از اهمیت ویژهای برخوردار است. ابعاد مدیریت نگهداری ساختمان بسیار گسترده است. نظر به اینکه داشتن مدیریتی صحیح و مناسب، نیازمند داشتن - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - یک سازماندهی جهت اعمال اهداف مدیریت است، به همین جهت سازماندهی تعمیر و نگهداری ساختمان امری بسیار مهم است.
مبحث تعمیر و نگهداری در ساختمان مدتها است در سراسر جهان بهویژه در کشورهای توسعهیافته مورد توجه قرار گرفته است. یکی از کارهای پرهزینه در کلیه کشورها تعمیر و نگهداری ساختمانها است که هزینه قابل - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - توجهی را به خود اختصاص میدهد این هزینهها که جزء هزینههای ساختمان محسوب میشود. مدیر ساختمان باید فضاهای عمومی ساختمان و - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - مشاعات را در شرایطی ایمن و قابل سکونت نگه دارد. مراقبت از تأسیسات و لولهکشی ساختمان، نگهداری از حیاط و باغچهها، نگهداریهای عمومی، تعمیرات ضروری، نظافت و تمیزکاری از جمله - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - کارهایی است که مدیر ساختمان باید بر آنها نظارت داشته باشد - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - تا به بهترین شکل انجام شوند. تمامی این موارد هزینههایی را شامل - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - میشوند که میتوان با استفاده از نرمافزار شارژ - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - ساختمان بهصورت عادلانه بین ساکنین تقسیم نمود.
ممکن است در ساختمان افراد دیگری مثل سرایدار، نگهبانی، مسئولان نظافت، باغبان و… نیز وظیفههایی بر عهده داشته باشند. استخدام این افراد، نظارت بر حسن انجام وظایف، پرداخت حقوق آنها از جمله وظایف مدیر ساختمان است. تمامی این موارد هزینهای - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - را شامل میشود که در نرمافزار شارژ ساختمان قابل ثبت است.
با توجه به شارژی که ماهانه - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - از ساکنین دریافت میشود، مبلغی در اختیار مدیر ساختمان قرار میگیرد و او تصمیم میگیرد که این بودجه صرف چه چیزهایی شود. برای مثال هزینههای مربوط به پرداخت حقوق سرایدار ساختمان، تعمیر و نگهداری ساختمان، زیباسازی و هزینههای ضروری و پرداخت قبوض از این محل تأمین میشود. همچنین مدیر ساختمان برای شفافسازی باید - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - گزارش - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - این هزینهها را بهصورت ماهانه به اهالی ساختمان ارائه و آنها را از نحوه هزینهکرد بودجه آگاه کند. این کار - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - با نصب - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - نرمافزار شارژ ساختمان برای مدیر ساختمان و ساکنین به سهولت قابل اجرا است. تمامی هزینهها با ذکر عنوان مورد نظر - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - ثبت میگردد و - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - تمامی ساکنین از آن مطلع هستند.
جمعآوری شارژ ماهیانه از ساکنین ساختمان کار دشوار و پردردسری است برای مدیر ساختمان است. همیشه افرادی پیدا میشوند که حتی پس از اینکه هزینههای ساختمان برایشان بهطور کامل توضیح داده میشود، باز هم حاضر نیستند سهمشان را از این هزینهها پرداخت کنند. مدیر ساختمان باید شرایطی فراهم کند که افراد با رضایت کامل شارژ ماهانهشان را پرداخت کنند و - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - روشهای مناسبی برای جریمه کردن افرادی که شارژ ماهانهشان را - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - بهموقع تحویل نمیدهند، در نظر داشته باشد تا حق سایر ساکنین ساختمان ضایع نشود. تمامی این موارد در نرمافزار شارژ ساختمان بهصورت جز به جزء مشخص گردیده تا تمامی ساکنین از آن مطلع گردند و از قوانین دیرکرد پرداخت شارژ مطلع گردند.
امروزه با گسترش جمعیت و افزایش بهای مسکن، تعداد مجتمعهای تجاری اداری و مسکونی و - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - همچنین ابعاد و تعداد - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - این مجتمعها روزبهروز در حال افزایش است. از طرفی با افزایش قیمت حاملهای انرژی و هزینههای نگهداری یک مجتمع مسکونی از هزینه نگهبان و تأسیسات گرفته تا فضای سبز و … که همواره در یک - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - مجتمع مسکونی از همه - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - ساکنین دریافت میشود و همیشه نیز یک یا چند نفر مسئول حساب و کتاب حق شارژ سایر ساکنین مجتمع - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - مسکونی بودهاند؛ اما متأسفانه همواره مشکلاتی از - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - قبیل عدم رعایت حقوق دیگران و تفاوت در تعداد ساکنین هر واحد یا مساحت متفاوت واحدهای مسکونی باعث به وجود آمدن اختلافات زیادی بین - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - ساکنین شده است. با اپلیکیشن مدیریت ساختمان و آپارتمان، مدیریت کردن هزینههای ساختمان، محاسبه شارژ و گزارشدهی به اهالی ساختمان - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - کاری زمانبر و پرزحمت است که با استفاده از اپلیکیشن میتوان تا حد زیادی آن را آسانتر نمود.
نرمافزار مدیریت شارژ ساختمان هومتیک یکی از اپلیکیشنهای کاربردی است که میتوانید آن را - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - بهراحتی دانلود و مورد استفاده قرار دهید. این اپلیکیشن بیشتر به توضیح قوانین - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - مربوط به مدیریت ساختمان میپردازد و به مدیر ساختمان کمک میکند با وظایف - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - و اختیارت خود و مجمع عمومی ساختمان بهخوبی آشنا شود. از جمله مزایای استفاده از نرمافزار - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - مدیریت ساختمان این است که مدیر ساختمان میتواند هزینههای ساختمان یا مجتمع - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - را تعریف کرده و بر اساس آن شارژ هر یک از واحدها را بهطور مجزا برای هر واحد نشان دهد. علاوه بر این میتواند با مشخص کردن حسابهای مجتمع و ثبت دریافتیها و پرداختیها، به مدیریت امور مالی مجتمع مسکونی بپردازد و از بروز نارضایتیهایی که ممکن است ایجاد شود، جلوگیری کند. ارزش این اپلیکیشن به این است که مدیر ساختمان میتواند از جایگاهی کاملا حقوقی کارها را پیش ببرد و در همه اختلافنظرها به شکلی قانونی اقدامات لازم را انجام دهد. توصیه میشود همه افرادی که در نشستهای ساختمان حاضر میشوند، یک نسخه از این اپلیکیشن را داشته باشند تا آنها نیز از قوانین و - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - مقررات عمومی حاکم بر ساختمان - تعمیرات سولاردام سوپرا آزادی - آگاه باشند.