دیوار، پلتفرم درج نیازمندیهای آنلاین، گزارشی - تعمیرات سولاردام گرنیه آزادی - از وضعیت مسکن تهران در زمستان - تعمیرات سولاردام گرنیه آزادی - ۹۹ منتشر کرد. هرچند ممنوعیت درج قیمت املاک در پلتفرمهای آگهی آنلاین درنهایت اواخر دیماه برداشته شد. دیوار همان زمان با بررسی تأثیر حذف دستوری قیمت مسکن و خودرو اعلام کرد: «نوسانات قیمت مسکن - تعمیرات سولاردام گرنیه آزادی - و خودرو طی این هشت ماه ثابت کرد که درج یا حذف قیمتها بهصورت آنلاین نمیتواند تغییری در یک بازار مشوش داشته باشد.»
با بازگشت قیمتها و طبق بررسی دیوار در دو ماهه پایانی سال ۹۹ مشخص شد که قیمت مسکن طی یک سال دستکم دو - تعمیرات سولاردام گرنیه آزادی - برابر شد. به گزارش آکادمی املاک دیوار، آمار قیمت خانههای آگهیشده در دیوار در فصل آخر سال ۹۹ در قیاس با زمستان سال ۹۸ نشان از آن دارد که «رکود در بازار مسکن هم نتوانست از پس تورم مهارناپذیر سال پیش بربیاید.»
دیوار میگوید - تعمیرات سولاردام گرنیه آزادی - قیمت مسکن تهران با وجود - تعمیرات سولاردام گرنیه آزادی - رکود سنگین در «سال اول کرونا»، مسکن همچنان با شتاب افزایش یافت و در برخی نقطههای تهران نزدیک به - تعمیرات سولاردام گرنیه آزادی - ۱۳۵ درصد - تعمیرات سولاردام گرنیه آزادی - و در کل - تعمیرات سولاردام گرنیه آزادی - مناطق تهران بهطور متوسط ۱۱۲ درصد رشد کرد. درواقع منطقه یک با میانگین رشد ۱۳۴ درصدی دارای بیشترین میزان افزایش قیمت و منطقههای ۱۱، ۱۲، ۱۵، ۱۶، ۲۱ دارای کمترین افزایش قیمت مسکن در زمستان ۹۹ بودند. دیوار تأکید میکند که افزایش قیمت خانهها در آگهیهای این پلتفرم، الزاماً بهمعنای افزایش واقعی قیمت معاملات نیست.
طبق آمار قیمت خانهها در دیوار، کمینه رشد قیمت مسکن در تهران بیشتر از ۸۰ درصد بوده که این رقم نشان از تورم حاد در بازار املاک پایتخت دارد. همچنین سه محله سعادتآباد، پونک و کوی فردوس بیشترین آگهیهای فروش مسکن را - تعمیرات سولاردام گرنیه آزادی - طی زمستان گذشته در شهر تهران ثبت کردهاند.
بنا بر گزارش دیوار، منطقههای ۱ و ۲ و ۳ و ۴ و ۵ و ۱۰ تهران بیشترین میزان عرضه مسکن را در زمستان ۹۹ از آن خود کردند. کمترین تعداد - تعمیرات سولاردام گرنیه آزادی - آگهی فروش مسکن نیز در - تعمیرات سولاردام گرنیه آزادی - منطقههای ۱۲ و - تعمیرات سولاردام گرنیه آزادی - ۱۶ و ۱۹ ثبت شد.
طبق گزارش دیوار، ۶۰ درصد از کل آگهیهای منتشرشده در تهران متعلق به خانههای دارای متراژ ۱۰ تا ۴۰ میلیون تومانی بود. بهصورت دقیقتر، «۳۰ درصد از ساکنان تهران سراغ خانههایی را میگیرند که از متری ۱۰ میلیون تومان تا متری ۲۰ میلیون تومان قیمت دارند و حدود ۷۵ درصد بازدیدکنندههای مسکن دیوار تهران، بهدنبال خانههایی از متری - تعمیرات سولاردام گرنیه آزادی - ۱۰ میلیون تومان تا متری ۴۰ میلیون تومان هستند.»
آمار مربوط به متراژهای عرضه و تقاضا شده نشان میدهد نزدیک به نیمی از خانههای آگهیشده در دیوار، ۵۰ تا ۱۰۰ متر و ۲۸ درصد هم ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر مساحت دارند. بهعلاوه، بیش - تعمیرات سولاردام گرنیه آزادی - از نیمی از بازدیدکنندگان آگهیهای مسکن دیوار بهدنبال خانههایی در بازه ۵۰ تا ۱۰۰ متر هستند و ۲۳ درصد هم خانههای ۱۰۰ تا ۱۵۰ متری را جستوجو میکنند.
حدود ۱۰ درصد تهرانی در زمستان گذشته خانههای زیر ۵۰ متر را جستوجو کردهاند. در این زمینه، منطقه ۱۰ با ۳۲ - تعمیرات سولاردام گرنیه آزادی - درصد رکوردار است؛ البته در منطقههای ۱ و - تعمیرات سولاردام گرنیه آزادی - ۲ نیز تعداد قابل توجهی از بازدیدکنندگان بهدنبال خانههای زیر ۵۰ متر بودهاند.