ملک - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - رادار در آخرین گزارش خود با توجه به تحلیل آمار خرید و فروش مسکن در استان تهران به این نتیجه - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - رسیده که فاصله قیمت املاک در گرانترین و ارزانترین مناطق حومه شهر تهران، بیش از ۱۱ برابر - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - است.
بررسیهای ملکرادار نشان میدهد در فصل - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - تابستان امسال بیش از یک پنجم آگهیهای ملکی استان تهران، - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - مربوط به غیر از مناطق ۲۲ گانه داخل شهر تهران بوده و به نظر می رسد با توجه به - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - بالا رفتن هزینههای مسکن در - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - داخل پایتخت، مردم به سمت خرید، فروش و اجازه مسکن در حاشیه تهران رفتهاند. از آنسو در بین همین شهرستانهای گوناگون هم اختلاف قیمت فاحشی به چشم میخورد و برخی شهرستانها املاک بسیار ارزانتری نسبت به سایرین را در خود جای دادهاند. شایان ذکر است این موضوع هم در قیمت خرید و هم رهن منزل مسکونی دیده میشود.
در گزارش فصلی ملکرادار - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - از آگهیهای ملکی تابستان امسال - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - دیده میشود در این - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - فصل بیش از ۷۶ هزار آگهی فروش منزل مسکونی، بیرون از مناطق ۲۲ گانه تهران به ثبت رسیده است که - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - متوسط قیمت در این مناطق را حدود ۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان در هر متر مربع نشان میدهد؛ - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - اما نگاه جزئیتر به این آگهیها و منطقه بندی آنها نشان میدهد فاصله قیمتی میان گرانترین و ارزانترین مناطق این استان به بیش از ۱۱ برابر در فروش و ۵ برابر در رهن میرسد. در همین حال میتوان گفت مناطقی - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - چون لواسان که بیشترین قیمت فروش ملک مسکونی را دارند، از نظر نسبت پول رهن به قیمت خرید، عدد چندان مناسبی به دست نمیدهند.
از شمال شرق تا جنوب غرب
در شهرهای استان تهران (به جز مناطق ۲۲ گانه شهر تهران) بیشترین قیمت خانه متعلق به منطقه لواسان است که به طور - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - متوسط هر متر مربع در این منطقه در فصل تابستان امسال، بیش از ۴۲ میلیون تومان قیمت داشته است. این رقم از متوسط قیمت ملک در داخل قلب پایتخت و حتی برخی مناطق شمالی تهران نیز بیشتر است. براساس گزارشهای بانک مرکزی در شهریور ماه امسال متوسط - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - قیمت در شهر تهران به ۲۴ میلیون تومان رسیده و به این ترتیب میتوان گفت قیمت خانه در لواسان یک و نیم برابر بیشتر از تهران است.
پس از لواسان، مناطق فشم، اوشان و میگون گرانترین - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - املاک را در حاشیه استان تهران دارند که جملگی به عنوان مناطق خوش آبوهوا و ییلاقی استان تهران به شمار میآیند. این مناطق معمولا به عنوان خانههای ییلاقی قشر خاصی از پایتخت نشینان شناخته میشود. از آنسو ارزانترین املاک مسکونی در استان - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - تهران نیز مربوط به شهرستان ملارد است که کمتر از ۴ میلیون تومان در هر متر مربع، قیمت دارند. بدین ترتیب - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - میتوان گفت فاصله قیمتی میان جنوب غربی تا شمال شرقی استان تهران، بیش از ۱۱ برابر است.
جابهجایی اندک
در شاخص رهن و اجاره منازل مسکونی، نمودار قیمتها در شهرهای استان تهران (شهرهای حومه تهران بزرگ) به - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - نسبت نمودار - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - خرید، اندکی تغییر میکند؛ اما الگوی کلی - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - به همان صورت است. در واقع باید گفت از نظر قیمت رهن و اجاره منازل نیز، مناطق لواسان، فشم، اوشان و میگون گرانتر از دیگر نقاط هستند. پس از آنها، شهر اندیشه در شهرستان شهریار نیز گرچه با فاصله زیاد؛ اما در رتبه بعدی قرار دارد. میانگین قیمت رهن هر متر مربع خانه در مناطق رباطکریم، نسیمشهر، ملارد و پرند، همچنان کمتر - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - از - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - یک میلیون تومان است. همچنین ارزانترین نقطه استان از نظر اجاره با گرانترین منطقه، فاصلهای بیش از ۵ برابری دارد.
خرید برای اجاره
از آنجا که برخی از خریداران ملک، بخشی - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - از پول خرید را با استفاده از پول رهن آن تأمین میکنند، نسبت - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - قیمت رهن به خرید، اهمیت زیادی دارد. از این نظر میتوان گفت در میان شهرستانهای مختلف استان تهران بدترین وضعیت - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - را لواسان دارد. در حالی که گرانترین منازل در لواسان هستند؛ اما قیمت رهن - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - آنها به گونهای است که تنها ۸.۵ درصد قیمت خرید را پوشش میدهد و از این حیث هیچ صرفه اقتصادی برای خریداران ندارد، هرچند همانطور که پیشتر گفته شد، عمده خریداران این - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - مناطق از اقشار پردرآمد جامعه هستند و کمتر به مبالغ رهن حین خرید نیازمند هستند. از آن سو باید گفت در ملارد و ورامین این نسبت به بیش از ۲۱ درصد میرسد و خریداران این مناطق راحتتر میتوانند روی نرخ رهن حساب باز کنند. گرایش برخی - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - از خریداران به این مناطق را میتوان براساس همین شاخص، توضیح داد.
نگاهی به آگهیهای مسکونی در تابستان امسال نشان میدهد گرانی مسکن در داخل شهر تهران، بسیاری از خریداران و مستاجران را به سمت شهرهای اطراف پایتخت سوق داده و به همین دلیل شاهد افزایش آگهیها در این - تعمیرات ظرفشویی آرچلیک در شهر بابل استان مازندران - مناطق هستیم. همچنین افزایش تقاضا، منجر به افزایش قیمت نیز شده است؛ اما با این وجود همچنان بیشتر این مناطق نسبت به شهر تهران، قیمت مناسبتری دارند.